Magnifique maison de ville 40000 Mont De Marsan
MONT DE MARSAN (40000)
Maison
Arrière pays
259 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 207169
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4
170 m²
800 m²
ATTENTION BIEN D'EXCEPTION !
Située à 20' de Mont-de-Marsan, sur la commune de Roquefort.
Venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement refaite à neuf en 2023.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, trois autres chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce de vie pouvant s'adapter à vos besoins et vos envie (salle de cinéma, salle de jeu etc).
Enfin, à l'extérieur vous trouverez un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un jardin d'environ 800m² donnant sur la rivière.
Tous les commerces et écoles sont à proximité immédiate à pieds.
Il s'agit là d'un bien unique, idéalement situé, màªlant modernité et charme de l'ancien.
Dépàªchez vous !
Prix : 259000â¬
Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07
Cette annonce référence 207169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012.
Prix du bien : 259 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 ⬠et 1650.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
Diagnostics
C (113 Kwh/m²/an)
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