Maison 160m2 4 chambres Proche Saint Emilion 420000? 33350 Saint Magne De Castillon

Cette magnifique maison traditionnelle de plus de 160m2 , très bien entretenue, vous propose en rez de jardin, une belle entrée , un grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et wc . En rez de chaussée , une grande pièce a vivre avec wc et douche , un bureau pouvant devenir la 4ème chambre , une buanderie, un cellier , une cave et un grand garage de 32m2. Une grande allée pavée vous amènera à  un hangar de 140m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car , le tout dans un parc de 3125m2 . Si vous aimez le calme et la tranquilité de la campagne mais à  proximité des commodités , venez la découvrir. Cette annonce référence 194307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr