Opportunité d?Investissement Exceptionnelle : Rentabilité Supérieure à 8% 30300 Beaucaire

Découvrez cette maison de ville aménagée en deux appartements meublés, offrant une rentabilité exceptionnelle et une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Caractéristiques de la propriété : Appartement T2 de 40 m² Appartement T3 de 84 m² Surface habitable totale : 124 m² Cour et garage : 52 m² Les deux appartements sont déjà  loués sous baux meublés, garantissant des revenus immédiats. De plus, vous pouvez bénéficier d'un abattement fiscal de 50%, optimisant ainsi votre investissement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété avec une rentabilité élevée et des avantages fiscaux attractifs. N'hésitez pas à  me contacter, pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Cette annonce référence 254285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr