Magnifique villa neuve 86M2 34540 Balaruc Le Vieux

EXCLUSIVITà‰ BSK IMMOBILIER BALARUC LE VIEUX, Dans un lotissement, au calme à  proximité des commerces, Venez vite visiter cette jolie villa récente de 86 M2, Dès votre entrée dans les lieux vous serez séduits par sa luminosité grà¢ce à  son exposition sud ouest La visite débute par le séjour climatisé avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois IPE sans vis à  vis pour profiter d'un extérieur à  l'abri des regards en famille ou entre amis avec une magnifique vue dégagée. La suite de la visite se déroule toujours au rez de chaussée avec une chambre climatisée , un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et douche à  l'italienne donnant également sur cette magnifique terrasse qui apporte de la luminosité. à€ l'étage, vous terminerez la visite par 2 chambres climatisées et une salle de bain avec meuble vasque, douche à  l'italienne et wc. Vous aurez la possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle, sécurisé par un portail électrique. N'hésitez plus et contactez moi afin d'organiser une visite. Disponible 7jours/7 de 9h à  20h. J'attends votre appel ! Cette annonce référence 254220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Kà‰VIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr