Maison 90 m² 33114 Le Barp

à€ la recherche de votre cocon dans une commune o๠il fait bon vivre ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! A quelques mètres des écoles, proche du centre-ville et de tous commerces. Située sur un terrain clos de 400 m², cette maison de 90 m² avec une terrasse de 40 m² vous offre tout le confort moderne. à€ l'intérieur, vous entrez sur un salon spacieux et une cuisine ouverte toute équipée. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain moderne avec double vasque. Toutes les chambres disposent de placards. Climatisation réversible, poàªle à  bois neuf et pompe à  chaleur avec système gainable Shogun 2, rien ne manque par temps froid ou grosse chaleur. 3 places de stationnement. Une opportunité à  ne pas manquer ! N'hésitez pas à  me contacter pour organiser une visite. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé BEAUQUESNE, un conseiller à  votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter cabinet. Cette annonce référence 252832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2021 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454.00 € et 614.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr