Charmant domaine equestre 9 ha 64300 Orthez

Situation : Dans le 64 à  15 kilomètres de Orthez. Quartier calme sur route peu fréquentée mais à  5 mn en voiture du village avec tous les services, école, collèges, supermarché, restaurants.... Maison avec un étage superficie Totale de 160 m2 + cave de 40m2 Rdc entrée, séjour, cuisine, salle à  manger, cellier, wc à‰tage: 4 chambres très lumineuses avec vue sur toutes les prairies dont une avec salle d'eau/wc privée, 1 sdb avec baignoire et wc Terrasse de 30 m2 sur le jardin avec arbres fruitiers Garage indépendant de 9m2 9 hectares de prairies vallonnées clà´tures et divisés en parcelles et paddocks d'un seul tenant et attenant à  la maison Possibilité de louer 2ha supplémentaires attenants. 5000m2 de bois essentiellement chàªnes 2 sources dont une qui alimente un ruisseau traversant toutes les prairies Une cour de 28x 22 m avec un puits Suivant le nombre de chevaux sur les prairies, possibilité de faire son propre foin 1ere grange , 17x7 m avec 4 boxes avec abreuvoirs automatiques, aires de Douche intérieure et extérieure, sellerie, stockage de foin au grenier de 120m2 . Dans la seconde partie de la grange de 5x 17m atelier et stockage divers, tracteur, van, mais peut àªtre aussi réaménagée en 4 boxes 2nd grange, de 12 x 6 m avec 3 boxes avec abreuvoirs automatique dont un boxe poulinage , rangement, coffre à  grain Dans la continuité anciens bà¢timents réaménagés en Sellerie indépendante avec toilettes sèches et au-dessus ancien pigeonnier aménagé en espace cavaliers Poulailler, et anciennes porcheries utilisés en stockage matériel divers. à€ l'étage un espace d'environ 70m2 possibilité de le rénover en habitation. Carrière drainée de 40x20 et rond de Longe diamètre 18 m . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr