Maison de plain-pied 3 chambres + annexe 1 chambre - terrasses et jardin ombragés sans vis-àvis 66200 Corneilla Del Vercol

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située au coeur d'un charmant village des Pyrénées Orientales. Proche de toutes les commodités (commerces, pà´le médical, La Poste....) et à  15 min des plages et de Perpignan (Gare TGV et aéroport), elle est idéale pour couler des jours heureux. Mitoyenne d'un seul cà´té, son porche couvert et sa terrasse dans le jardin promettent de douces soirées au calme et sans vis-à -vis. Cette maison présente un confort de vie avec ses 3 chambres - dont une suite parentale avec SDD + WC - un dressing, une SDB, un WC séparé. Le chauffage est réversible clim et le DPE est en C ...Donc une maison bien isolée ! Le séjour-salon est largement ouvert sur la terrasse, il profite ainsi d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur le jardin. La cuisine, de presque 8 m2, est possède une grande fenàªtre avec vue sur le jardin. Elle est aménagée et équipée. Une annexe de 17 m2 sur le cà´té du terrain procure une chambre supplémentaire et un cellier. Un point d'eau à  proximité permet d'y installer des sanitaires. C'est donc un local idéal pour une activité libérale ou artistique mais aussi pour y loger des invités. Une aire de stationnement pour 2 voitures est disponible sur le terrain. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette annonce référence 257273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 291 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 284 000,00 € Honoraires TTC : 2,46 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664.00 € et 998.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr