LEGE-CAP FERRET - LE CANON - maison à étage 8 pièces - vue bassin 33950 Lege Cap Ferret
LEGE CAP FERRET (33950)
Maison
Bord de mer
1 044 000 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 995,000 €
Honoraires : 0.00 %
Descriptif de l'annonce
Réf. : 256401
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6
150 m²
880 m²
BELLE OPPORTUNITE ! A découvrir maison à étage avec aperà§u bassin composée de deux plateaux d'environ 75 m² chacun et une emprise au sol d'environ 180 m².
Deux possibilités s'offrent à vous : la démolition et la construction de la maison de vos ràªves avec vue sur le bassin ou à partir du bà¢timent existant, créer votre nid douillet.
Le tout est implanté sur un terrain de 880 m² partiellement occupé et loué en local commercial.
Idéal pour investisseur !
Prix de vente 1044000 ⬠dont 5% tva incluse d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 995000 â¬.
Pour tout renseignement et visite, contactez Marie Brochain, conseillère en immobilier BSK IMMOBILIER, tél 0663658269, inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 528548647.
Cette annonce référence 256401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROCHAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52854864700031.
Prix du bien : 1 044 000,00 â¬
Prix du bien hors honoraires : 995 000,00 â¬
Honoraires TTC : 4,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023
Score DPE : 488 kWhEP/m²/an
Score GES : 138 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 ⬠et 3920.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics
G (488 Kwh/m²/an)
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 63 65 82 69