*** En exclusivité*** Maison de 132m2 avec potentiel de rénovation à Dax 40100 Dax

Gros potentiel pour cette maison de 132m2 édifiée sur un terrain de 740m2 environ. Offrant un salon-salle à  manger, une cuisine, 4 chambres spacieuses, un cellier, un garage, elle est idéalement située dans un quartier très calme. Un budget travaux de structure est à  prévoir pour ce bien qui présente un fort potentiel . Une belle opportunité pour investisseurs ou amateurs de rénovation ! Cette annonce référence 258580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE TESSIER (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 50042271200025. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr