Manoir aux portes de Bordeaux - fort potentiel 33450 Montussan

Votre havre de paix à  restaurer Un manoir d'exception à  rénover, niché au cœur d'un parc de 1,3 hectare. Ce manoir en pierre, vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité. Avec ses 1500m² répartis sur 4 bà¢timents, ce bien est une véritable opportunité d'investissement. Le charme de l'ancien rencontre le potentiel de l'avenir. Un cadre idyllique : Le manoir est situé dans un environnement calme et verdoyant, à  proximité de la N89, vous offrant un accès rapide à  Bordeaux et Libourne. Un potentiel immense : Une grande pièce de vie de 180m², 4 maisons mitoyennes à  remettre aux normes, un espace bureau et coworking... Les possibilités sont infinies ! Un projet de rénovation passionnant : Le manoir en pierre offre une base solide pour une rénovation complète. Si vous àªtes à  la recherche d'un projet d'envergure, c'est l'opportunité idéale de créer un lieu de vie unique, à  votre image. Les travaux à  prévoir : Isolation thermique : Une isolation complète est nécessaire pour améliorer le confort et réduire les consommations énergétiques. Chauffage : L'installation d'un système de chauffage performant est indispensable. Menuiseries : Le remplacement de toutes les menuiseries extérieures est à  prévoir. Revàªtements : Les sols, les murs et les plafonds devront àªtre refaits. à‰lectricité et plomberie : Une mise aux normes complète est nécessaire. Je peux vous apporter tous les professionnels fiables pour ce projet qui seront vous conseiller au mieux et vous donner probablement des idées Ce manoir est une invitation à  un nouveau départ. Saisissez cette chance de rénover un bien d'exception et de créer votre havre de paix. Cette annonce référence 257950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE MONGE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 51131047600037. Prix du bien : 3 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr