Atypique Maison de Village à Ollioules 83190 Ollioules

***COUP DE COEUR*** N'attendez pas pour découvrir cette incroyable maison de village de plus de 120m2 en R+4 avec tropézienne sans vis à  vis ! Rénovée avec soin par un architecte, vous apprécierez ses espaces dédiés, faà§on gigogne, et sa localisation pratique au cœur du centre ville d'Ollioules. Au rez de chaussée, un espace cuisine / bar et celliers pour vos soirées entre amis qui mène à  une belle cave voà»tée de plus de 20m2, afin de recevoir en toute tranquillité. Au premier étage, une belle chambre et une salle de bains avec BAIGNOIRE, douche à  l'italienne et toilettes. Au deuxième, une seconde chambre avec DRESSING, avec espace bureau et salle d'eau (douche à  l'italienne) Au troisième, un séjour salle à  manger et une cuisine ouverte équipée. Enfin, un salon donnant sur une TROPà‰ZIENNE sans vis à  vis avec vue sur les toits et la colline. Un sol en verre ainsi qu'une verrière sur le toits permettent de conserver une incroyable luminosité dans la cage d'escalier. (lumière à  détection automatique) Une maison difficile à  décrire tant elle est atypique, contactez moi pour plus d'informations et pour programmer une visite. En résumé? 2 cuisines, 2 chambres, 2 séjours, une terrasse, 3 cabinets toilettes, plusieurs espaces rangement. Mon avis ? Une maison coup de cœur à  ne pas manquer ! Les plus : - Climatisation - Excellent état - Fibre - DPE C Cette annonce référence 257856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr