Saint Pierre de Feric - Terrain Constructible 1000m² - Vue mer /collines 06000 Nice

Magnifique terrain à  vendre au CALME avec VUE MER et proximité du CENTRE VILLE ! Situé dans le secteur prisé de Saint Pierre de FERIC à  Nice, le terrain dispose d'une position dominante offrant une VUE PANORAMIQUE sur la MER et les COLLINES environnantes. Le terrain de 1000m² offre une possibilité de construction d'une maison de 120 m² avec piscine, permettant de créer un espace de vie sur mesure dans un environnement privilégié. Possibilité d'agrandir la surface du terrain vendu, en fonction du projet de construction envisagé. --> Zone UFc5 --> L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à  6%. --> La hauteur maximale des constructions à  l'égout est fixée à  7 m. --> Condition suspensive d'obtention de permis acceptée Du cà´té des informations liées à  la viabilisation du terrain : --> L'eau courante est déjà  présente sur le terrain. --> Un emplacement pour se raccorder à  la borne électrique en bordure du terrain est disponible. --> Une connexion pour l'évacuation des eaux usées est tout à  fait possible en se raccordant au réseau d'évacuation du lotissement situé en bordure du terrain (une servitude a été signée avec le promoteur qui a construit le lotissement). --> Prévoir un bassin de rétention. Bien vendu libre de toute occupation. Procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) : non éligible Bien en copropriété : non Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 0€/an Taxe foncière : 0€ / an Consommation énergétiques : non éligible à‰mission de gaz à  effet de serre : non éligible Prix hors honoraire : 354 545€ Honoraires TTC : 35 455€ Les honoraires d'agence seront intégralement à  la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. MDB France Non-détention de fonds ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez David AUDIBERT au +33698476804 ou par email sur david@mdbimmo.fr. ◄