EN RETRAIT DE RUE, CHARMANTE MAISON 2 CHAMBRES - EXTERIEUR - A PROXIMITE IMMEDIATE A PIED DU CENTRE VILLE 62440 Harnes
HARNES (62440)
Maison
Arrière pays
85 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 261127
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2
53 m²
Exclusivité. BSK Immobilier - Catherine Louly vous propose à HARNES, à proximité immédiate à pied du centre ville
En retrait de rue, charmante maison 60 m2 environ au sol - 53,15 m2 Loi Carrez
Idéale pour investisseurs et primo accédants, elle vous offre ;au rez-de-chaussée : entrée - cuisine - séjour 19,50 m2 environ - salle d'eau - toilettes séparés.
A l'étage ; palier et 2 chambres, 14 m2 et 13,50 m2 environ au sol.
Cave
Toiture vérifiée, bénéficiant d'une très bonne isolation
Fenàªtres double vitrage PVC oscillo-battantes, volets roulants PVC
Chauffage électrique
Ballon eau chaude 100 l
La petite cour avec dépendance pourrait àªtre réaménagée en ravissante terrasse
Prévoir rafraà®chissement peinture
Proche toutes commodités, commerces, écoles et Bois de Florimond
Accès rapide aux grands axes - A seulement 10 mn de Hénin-Beaumont, 15 mn de Carvin, 35 mn de Lille
Renseignements au 06 51 17 93 50 et visites 7 j / 7
Avis de valeur offert de votre bien
Vente en partage bienvenue avec confrères et consÅurs
Cette annonce référence 261127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021.
Prix du bien : 85 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 ⬠et 1320.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
Diagnostics
E (285 Kwh/m²/an)
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 51 17 93 50