Maison de village avec garage, T7, cour et Terrasse 66530 Claira

Au cœur de Claira, Maison de village lumineuse et spacieuse proche toutes commodités à  pieds. De gros atouts avec sa cour, appartement indépendant , garage, atelier et grande terrasse exposée sud. Elle est composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, salle de soins, atelier et garage. A l'étage : salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC. Prestation : Electricité revu, volets roulants électriques, climatisation, portails électrique, porte de garage électrique, tout à  l'égout, toiture saine. Idéal rapprochement familial ou professionnel libéral, location possible en Airbnb. à€ voir absolument !!! Cette annonce référence 258650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOURDES AUGUSTO (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 47810269200033. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr