Propriété comprenant une maison de 86 m² un terrain constructible de 2859 m² 40530 Labenne

PROJET Idéal pour Artisan o๠Habitat participatif de nombreuses possibilités. Découvrez cette opportunité rare au centre ville de Labenne à  proximité de toutes les commodités et à  quelques minutes de l'Océan. Implantée sur un terrain de 2859 m² cette maison habitable à  remettre au goà»t du jour comprend: 3 chambres, salon salle à  manger, cuisine, salle de bain, un cellier et un grand garage indépendant d'environ 25 m². Une division de terrain validée permet la construction de minimum 2 habitations supplémentaires. Cette annonce référence 261661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSà‰ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038. Prix du bien : 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 436 000,00 € Honoraires TTC : 3,21 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr