Maison 3 pièces - 55 m² 83440 Fayence

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 55 m² habitables (50,77 m² Loi Carrez) rénovée, située dans une résidence paisible et sécurisée. Idéale pour les familles ou les couples à  la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements - Un séjour orienté à  l'ouest - Une cuisine américaine aménagée et équipée - Des wc indépendants - Une buanderie Profitez également d'une terrasse couverte prolongée par un jardinet clà´turé et sans vis-à -vis de 60 m² environ; idéal pour vos moments de détente en extérieur. à€ l'étage : - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle de bains - Des wc indépendants - Un dégagement avec placard pour un rangement optimal De plus, vous aurez la possibilité de créer une suite parentale au 2ème étage sans avoir à  rehausser la toiture, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Autres atouts : - Climatisation et chauffage réversible gainable dans toute la maison pour un confort optimal en toutes saisons - Plusieurs places de stationnement disponibles - Faibles charges : 64 euros /mois environ Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 264254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2017 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr