FORT MAHON PLAGE (80120)
Maison
Bord de mer
162 750

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 265007
.

Nombre de chambres2
Surface habitable41 m²
Surface du terrain39 m²
Découvrez cette charmante maison fonctionnelle, mitoyenne d'un cà´té, idéalement située à  Fort-Mahon-Plage, à  deux pas des commerces et à  proximité de la plage. Avec une surface totale de 41,92 m², cette maison vous séduira par son agencement et son exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée : Vous entrez par le séjour de 11,56 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte de 7,63m² avec porte-fenàªtre ouvrant sur une cour sans vis-à -vis, exposée Sud. Une salle de bain de 3m²avec fenàªtre donnant sur la cour et un WC. à€ l'étage : Un coin chambre de 6,72m² fermé, cà´té cour, avec deux placards intégrés et en face une grande chambre de 11,48m² cà´té rue pouvant accueillir deux lits superposés doubles, un coin bureau et une garde-robe. Les atouts supplémentaires : Volets roulants dans toutes les pièces ainsi que pour la porte d'entrée Chauffage électrique et ballon d'eau chaude Cour extérieure ensoleillée, parfaite pour profiter de moments de détente Possibilité d'àªtre vendue meublée Information : Double vitrage avec huisseries PVC cà´té rue et simple vitrage avec huisseries bois cà´té cour Cette maison bien située offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur prisé et recherché. Offrez-vous la meilleure visibilité en Baie de Somme avec BSK Immobilier, votre conseillère sur le secteur : Laurence VANDER ELSTRATE Pour organiser une visite, contactez moi au 07/69/38/59/17 Cette annonce référence 265007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE VANDER ELSTRATE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95215199100017. Prix du bien : 162 750,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2024 Score DPE : 724 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2315.00 € et 3133.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

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CONTACTER L'AGENCE

BSK IMMOBILIER

12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE

Tél. : 07 69 38 59 17
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Localisation : FORT MAHON PLAGE (80120)

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