Maison de plain-pied 3 Chambres avec PROXIMITE DES SERVICES, ECOLE, COMMERCES 17250 Romegoux

Maison de 1977, proche du bourg, située sur un terrain de 1796 m², offre : Entrée, Salon / Salle à  manger, Cuisine aménagée et équipée, 3 Chambres (possible 4), Bureau, Salle de Bains, WC, Garage attenant et communiquant. Atouts : . possible 4 chambres . vide sanitaire . Forage . Adoucisseur . Double vitrage (2010) et Isolation des combles (2010) . Cheminée foyer fermé . Garage . Fibre optique . Terrain clos et arborés. A prévoir : Assainissement non conforme à€ proximité à  pied : école et commerces. à€ visiter sans attendre ! Cette annonce référence 264963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr