Maison rénovée proche bourg 44500 La Baule Escoublac

Cette charmante maison rénovée en 2022 est située dans un quartier résidentiel paisible et calme, à  seulement 500m du Bourg et à  3km de la plage de La Baule. Offrant une vie de plain-pied, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée à  insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau) ainsi qu'un WC. à€ l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une d'environ 21m², une salle d'eau supplémentaire et un WC. Sur un magnifique terrain d'environ 1100m² clos et arboré, vous profiterez d'une agréable piscine exposée Sud/Ouest. La maison dispose également de volets roulants électriques, d'un local technique, d'un carport et de places de parking. N'hésitez pas à  venir la visiter ! Cette annonce référence 264412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE THOBIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91183375400011. Prix du bien : 799 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr