MAISON NEUVE 2023 33230 Coutras

Située dans un environnement calme et agréable, à  8 minutes de la ville de Coutras, cette charmante maison d'environ 90m2 vous offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée four, hotte, micro-onde et lave vaisselle. Un point nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le terrain d'environ 700m2, entièrement clà´turé. De plus, un parking privée assez grand vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette annonce référence 264611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr