*** AMIENS QUARTIER PLEIN SUD *** MAISON DE TYPE 6 SUR 650 M2 TERRAIN AVEC SOUS SOL COMPLET *** 80000 Amiens

Idéalement située sur le prisé quartier résidentiel 'plein Sud' d'Amiens, découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté avec un joli jardin de plus de 650 m2 et un sous-sol complet accessible en véhicule. Cette typologie de bien est assez rare sur le marché amiénois ! en effet vous pourrez profiter des atouts d'une maison de campagne tout en étant à  moins de 7 minutes du centre ville et avec un accès rapide au réseau autoroutier... Cette maison se compose comme suit: Au rdc: .Entrée .Espace de vie donnant sur une grande terrasse .Cuisine aménagée .Arrière cuisine .2chambres .Salle de bain .Wc Au premier: .2 grandes chambres .1 bureau .Salle d'eau Sous-sol complet composé de : .Grand garage .Buanderie .Local technique .Cave Menuiseries aluminium neuves Ballon eau chaude thermodynamique Chauffage central gaz ( chaudière neuve ) Taxe foncière : 3041€ Charges mensuelles entretien parkings & espaces verts devant la propriété : 42€ *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Cette annonce référence 264397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 472 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr