CARQUEIRANNE VILLA DE 140 M2 AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1000 M2 83320 Carqueiranne

Jolie Villa T6 de 140 m² avec piscine, idéalement située à  moins de 5 minutes à  pied du centre-ville de CARQUEIRANNE et 5 minutes en voiture du port et des plages. Ce bien exposé SUD et très LUMINEUX est réparti sur deux niveaux pour un confort optimal. Au niveau principal , vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine fonctionnelle donnant accès à  une terrasse exposée plein sud, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau d'une buanderie et de nombreux placards. Au niveau du rez-de-jardin, ce bien se complète par deux chambres supplémentaires, une kitchenette ouverte sur un salon, une salle d'eau potentiellement pour servir d'un appartement indépendant accédant à  l'espace piscine. Un double garage permet le stationnement et le stockage. Cette propriété de 1000 M2 de terrain vous offre de nombreux espaces extérieurs, dont une piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : Localisation exceptionnelle à  moins de 5 minutes à  pied du centre-ville et de ses commodités. Grand terrain avec espaces aménageables selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort, espace et proximité des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 267348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 795 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 772 000,00 € Honoraires TTC : 2,98 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr