EXCLUSIVITE / PONT SAINT ESPRIT / 4 CHAMBRES / COUR / PATIO 30130 Pont Saint Esprit

Mickaà«l GAUDISSARD vous propose cette maison de ville de 173 m² habitable en plein cœur du centre ancien de Pont Saint Esprit. Elle se compose de 3 niveaux. Au rée de chaussée : Une entrée avec sanitaire dessert une cour de 20 m² donnant sur un patio de 50 m². 1 er étage : une pièce de vie lumineuse de 80 m² avec plafonds à  la franà§aise. Dernier étage : 3 chambres de 11.7 m², 12.7 m² et 12.9 m² et la suite parentale de 11.45 m² avec dressing de 7.2 m² . salle de bain avec douche : 6.65 m²; WC indépendant. Caves en sous sol environ 50 m². Ce bien est a finir de rénover, les revàªtements de sols sont fournis ainsi que les radiateurs à  inertie et d'autres matèriaux. Ballon électrique dernière génération, isolation des murs laine de verre 120 cm, isolation des combles laine de verre 300 cm, double vitrage menuiseries bois, possibilité d'équiper le bien de climatisations réversibles, fibre optique pràªte a raccorder. DPE vierge car système de chauffage non installé. Taxe foncière : 1 130 € / An Info contact : Mickaà«l GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 262262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAà‹L GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr