Maison de Village du XIVe siècle à Montpellier 34080 Montpellier

*** EXCLUSIVITE*** MONTPELLIER Venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, datant du XIVe siècle, située au cœur du quartier historique de Celleneuve, à  Montpellier. Chargée d'histoire et offrant un charme authentique, cette propriété unique vous séduira par son architecture médiévale et son ambiance chaleureuse. Cette maison est nichée dans une ruelle paisible, tout en étant à  proximité des commerces, des écoles et des transports (tramway à  quelques minutes à  pied). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une superbe cuisine voà»tée de 21m2, - au 1° étage: un salon de 26m2 - au 2° étage: une chambre de 23m2, une salle d'eau avec douche et WC - au 3°étage: une chambre avec mezzanine Les+: Authenticité préservée, murs en pierre, poutres apparentes, voà»tes d'origine, et autres éléments architecturaux historiques. Superficie habitable : avec un agencement convivial. Modernisation : bien entretenue, tout en laissant des possibilités de personnalisation selon vos goà»ts. Cette maison est idéale pour les passionnés d'histoire, les amateurs de biens atypiques ou toute personne cherchant un cadre de vie exceptionnel màªlant authenticité et modernité. Le quartier de Celleneuve, avec son charme villageois, est en pleine renaissance, offrant une qualité de vie remarquable à  deux pas du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui raconte une histoire, au cœur d'un quartier empreint de culture et de convivialité. Conseillère disponible 7J/7, j'organise votre visite! a vos téléphones! Cette annonce référence 268286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr