Maison 124m² - Quartier recherché 83340 Le Cannet Des Maures

Situé au cœur du Cannet des Maures et à  proximité des commerces, je vous propose cette maison sur 2 niveaux de 124m² sur un terrain de 1300m². Construite dans les années 50, cette maison non mitoyenne est à  rénover. Les deux niveaux ne communiquent pas, idéal pour bien séparer les espaces. Au RDC, on y trouve une pièce double pouvant servir de garage/atelier, local pro (activité libérale) ou studio indépendant ainsi d'un débarras. On accède à  la maison principale par un escalier extérieur. La maison est agencée comme suit : - Pièce de vie avec baie vitrée et climatisation - Grande cuisine indépendante (ouverture possible) - 3 chambres avec placards - Salle d'eau - WC indépendant - Placard de rangement Stationnement pour 3 véhicules Climatisation dans la pièce de vie Système de chauffage avec chaudière au fioul Menuiseries double vitrage au R+1 Tout à  l'égout Je suis à  votre écoute pour tout renseignement complémentaire ! Cette annonce référence 267925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr