MOULT, GRANDE MAISON FAMILIALE BIEN EXPOSÉE, GRAND JARDIN 14370 Argences

EXCLUSIF à€ MARINA BSK IMMOBILIER Au coeur de MOULT, commune dynamique offrant toutes les commodités et services ( écoles, commerces, pà´le santé..), proche de la zone commerciale d'Argences. Grande maison familiale de 167M2 sur une belle parcelle arborée de 1577m2 (divisible) au calme et en impasse. Lumineuse pièce de vie avec son poàªle à  bois ouverte sur une grande cuisine aménagée équipée donnant accès sur une grande véranda, un couloir incluant une bibliothèque dessert 4 chambres, un bureau, une pièce pouvant àªtre agencée en dressing, une salle de douche et WC séparé. Sous-sol aménagé, on y trouve 2 chambres supplémentaires, espace de jeux, buanderie et une grande salle de douche avec WC, un atelier. Une belle terrasse en bois avec son barbecue se situe dans le prolongement de la véranda. Jardin entretenu, clos et arboré (abri de jardin, différents fruitiers, espace potager...) Les autres + de la maison : - DPE D - TERRAIN DIVISIBLE CAR MAISON PARFAITEMENT PLACà‰E SUR LA PARCELLE GRà‚CE à€ 2 ACCàˆS INDà‰PENDANTS OFFRANT UNE POSSIBILITà‰ DE REVENDRE UNE PARCELLE D' AU MOINS 600M2... - 4 CHAMBRES DE PLAIN-PIED Cette annonce référence 267788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr