Maison 3 chambre(s) à vendre 33170 Gradignan

Maison 3 chambre(s) à  vendre SOUS OFFRE ACCEPTEE- 336 000 €

Gradignan à  proximité du Parc de Cotor, dans un environnement pavillonaire, maison plain-pied de 112m² avec un potentiel rare. 

Actuellement, avec sa belle hauteur sous plafond et ses parquets d'origine, cette belle maison vous offre, une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire, 2 chambres spacieuses, 1 autre pièce/chambre avec sa partie bureau ou grand dressing (possibilité d'en faire une suite parentale ou un studio indépendant), une salle de bains et des toilettes séparés. Le garage double attenant à  la maison donne accès à  une grande mezzanine de 28m2 qui peut devenir ce que vous souhaitez ( bureaux indépendants pour télétravail, plusieurs chambres supplémentaires....). Vous disposerez aussi d'une cave très saine. L'ensemble profite d'un terrain clos arboré de près de 600m². Les plus: le potentiel, les combles aménageables aisément. Cette maison demande quelques travaux pour révéler tous ses avantages. Appelez nous pour l'organisation d'une visite, c'est une occasion à  ne pas manquer. 

Prix 320000 € honoraires exclus. Honoraires de 16000 € TTC à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .