JOLIE MAISON DANS LA NATURE 44360 Saint Etienne De Montluc

EXCLUSIVITE Vous ràªvez de CALME, de NATURE, de CAMPAGNE sans pour autant àªtre isolé? Cette jolie maison perchée sur les hauteurs est faite pour vous! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur un vaste salon séjour LUMINEUX avec poele à  granules, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa vue MAGNIFIQUE sur le jardin et les marais, une salle d'eau attenante avec wc, douche et double vasques. A l'étage, une petite mezzanine dessert deux chambres dont une avec petit dressing. Vous tomberez sous le charme de l'extérieur avec ses multiples terrasses en espalier et son paysage IMPRENABLE sur l'environnement verdoyant. Deux dépendances complètent le tout à  aménager comme bon vous semble, zone de stockage, atelier bricolage ou réhabilitation! N'attendez plus pour une visite Cette annonce référence 270667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHà‰E LEPRINCE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85142413500016. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr