Charmante maison de village rénovée en exclusivité ! 83136 Rocbaron

Vous ràªvez d'un cocon douillet dans un village provenà§al authentique ? Cette maison de 65 m², située à  Rocbaron, est une véritable perle rare ! Entièrement rénovée avec goà»t, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour se ressourcer ou pour un investissement locatif réussi. Un agencement atypique et original qui vous séduira par son charme unique. Découvrez... Une faà§ade coquette qui attire le regard et donne le ton. Une cuisine spacieuse équipée avec des matériaux de qualité. Des fenàªtres double vitrage PVC pour une isolation parfaite. Une chambre pleine de charme avec un mur en pierre authentique et un immense dressing sur mesure. Pas de travaux à  prévoir : vous n'avez plus qu'à  poser vos valises et profiter des lieux ! Une belle luminosité baigne les pièces, créant une atmosphère accueillante o๠l'on se sent immédiatement bien. Rocbaron est un village dynamique et touristique situé dans le Var, proche de toutes les commodités et des principaux axes de communication. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité du village tout en étant à  proximité des villes et des activités. Un investissement idéal ! Que vous soyez un jeune couple à  la recherche de votre premier nid douillet ou un investisseur souhaitant un excellent rendement locatif, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis disponible tous les jours, màªme les dimanches et jours fériés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce référence 266327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr