Maison de village 3 pièces de 60m² avec une belle terrasse de 15 m² pour profiter de l'extérieur au calme 34420 Villeneuve Les Beziers

Charmante maison de 60 m² sur trois niveaux, située au bout d'une impasse paisible à  Villeneuve-lès-Béziers (Hérault). Village plein de charme, au bord du canal du Midi, 5 minutes des plages ainsi que de la ville de Béziers, vous retrouverez des commerces, un énorme complexe de cinéma, écoles, maison de retraite et beaucoup d'animation l'été. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et une salle à  manger donnent sur un patio de 15 m² avec une grande baie vitrée. Au premier étage, un salon de 20 m² avec poàªle à  granulés donne sur un mur en pierre o๠il est possible de faire un coin nuit. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage. Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et wc se niche au dernier étage de cette maison de village. Idéale pour un jeune couple car le dernier escalier comporte des marches assez hautes ou un investissement, cette maison conviendra parfaitement à  ceux qui recherchent le calme et le confort. N'hésitez pas à  me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-màªme tout le charme de cette maison ! Cette annonce référence 269091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL TEISSEDRE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92499486600011. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr