Spacieuse maison familiale avec piscine à débordement chauffée et potentiel infini au c?ur du Minervois 11160 Rieux Minervois

A34353JAV11 - Découvrez le charme de la vie de village dans cette superbe maison bourgeoise du XXe siècle, située au cœur de Rieux-Minervois. Entièrement rénovée (2008–2012) et offrant 265 m² habitables, elle allie élégance et modernité avec des vitraux haussmanniens, du double vitrage et des volets électriques. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie spacieux, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin et un atelier polyvalent. à€ l'étage, la suite parentale climatisée s'ajoute à  quatre chambres et deux salles de bain. à€ l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 135 m² avec une piscine à  débordement chauffée au sel (3m x 10m), à  l'abri des regards. Le garage de 70 m², avec mezzanine de 100 m², peut màªme accueillir un camping-car. Située dans la région viticole du Minervois, à  proximité de Carcassonne, Narbonne et des plages méditerranéennes, cette propriété est idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr