Maison 3 chambre(s) à vendre 44430 Le Loroux Bottereau

à€ Vendre en Exclusivité chez RE/MAX Actimmo

Ancien Corps de Ferme à  Réhabiliter Intégralement

Nous vous présentons en exclusivité cette rare opportunité d'acquérir un ancien corps de ferme à  réhabiliter entièrement, situé dans un hameau tranquille à  seulement 6 km du centre du Loroux-Bottereau.:

La propriété comprend une maison d'une superficie d'environ 131 m² à  rénover intégralement ainsi qu'une grange d'environ 48 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 1683 m².

Un certificat d'urbanisme opérationnel valide la faisabilité de la réhabilitation. L'environnement est calme et paisible, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Située dans un hameau, la propriété se trouve à  proximité du Loroux-Bottereau, ce qui permet un accès facile aux commodités.

Une viabilisation complète est à  prévoir, comprenant le raccordement aux réseaux nécessaires et la mise en place d'un assainissement individuel. La maison et la grange nécessitent une réfection complète.

Ce bien constitue une toile vierge parfaite pour ceux à  la recherche d'un projet offrant un potentiel exceptionnel. 

Prix : 108 500 € Frais d'Agence Inclus

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent RE/MAX Actimmo dès aujourd'hui.

Prix 100 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 500 € TTC à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .