Très bel emplacement au calme proche écoles et commerces 44560 Paimboeuf

Située dans la commune de Paimbœuf (44560), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie agréable à  ses habitants. La ville propose un environnement dynamique, entouré de nature, tout en étant à  proximité de commerces, écoles et services facilitant le quotidien des résidents. Edifiée sur un terrain de 836 m², cette propriété comprend plusieurs places de parking, un garage 28m² , un jardin clos et arboré, ainsi qu'un espace spa, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Construite en 2008, la maison présente une architecture moderne et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. L'intérieur de cette maison d' environ 165 m² ( 146m² Hab + 19m² véranda isolée ) se distingue par une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et plan de travail en marbre , une véranda offrant une extension agréable, un cellier pratique, toilette, deux suites parentales avec salles d'eau attenantes, deux chambres supplémentaires à  l'étage, une salle d'eau, toilette, nombreux placards intégrés. Un agencement fonctionnel et des prestations de qualité caractérisent cet espace de vie propice au confort et à  la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-Christine HEMERY, Tél. : 0680120626, E-mail : marie-christine.hemery@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 423 969 807