Le charme 44170 Nozay

Cette grande maison pleine de charme, atypique et évolutive pourrait àªtre adaptée à  vos goà»ts et besoins sans àªtre dénaturée pour garder son rà´le de maison familiale et/ou maison d'hà´tes en préservant son bel esprit … La maison vous offre, au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la terrasse et sur la salle à  manger; un salon avec cheminée ; une chambre avec placards, une seconde chambre ou bureau avec accès direct sur la véranda ; une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque, placard ; une buanderie, WC et un petit espace dédié aux toilettes sèches. à€ l'étage, en accédant par l'escalier du salon, vous trouverez une chambre lumineuse avec trois expositions grà¢ce à  une fenàªtre, une porte fenàªtre et une fenàªtre de toit. En accédant par l'escalier de la salle à  manger, deux pièces et une mezzanine vous sont proposées. Elles peuvent, par exemple, àªtre utilisées comme chambres et/ou bureau ou chambres et dressing. Ce sera à  vous de définir leurs rà´les en fonction de vos projets. Lors de votre visite, vous découvrirez un superbe bà¢timent en pierre qui a été aménagé en atelier d'artiste avec sa magnifique salle d'exposition (un four à  pain s'y fait discret, mais quel trésor!) et un grand atelier de bricolage attenant. Une dépendance avec plusieurs espaces, vous rendra bien des services pour de nombreuses utilisations, vous y trouverez aussi des places de stationnement pour vos véhicules. La végétation qui entoure la maison vous offrira des coins ombragés parfaits pour des moments de détente et relaxants. Le jardin attend de découvrir vos goà»ts, il se pràªtera aux jeux et saura àªtre beau et/ou utile et/ou gourmand. C'est avec un immense plaisir que je vous ferai découvrir ce bien et autant de plaisir de découvrir vos projets. à€ très vite ! Situé à  environ 7km du bourg, 4 km d'Abbaretz, 24 km de Chà¢teaubriant, 50 km de Nantes, 78 km de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Diana PRAUD, Tél. : 06 60 57 42 98, E-mail : diana.praud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 824 750 673