A VIDAUBAN (VAR) - MAISON TRADITIONNELLE PLAIN PIED -104 M² - PISCINE - GARAGE 83550 Vidauban

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur, vous propose à  la vente, UN BIEN RARE, Sur la commune de Vidauban, dans un quartier calme et recherché, une maison de plain pied d'environ 104 m² implantée sur un terrain plat, joliment arboré, de 1298 m², entièrement clos. Cette maison jumelée par le garage est sécurisée par deux portails dont un fonctionne avec un panneau solaire Celle-ci a été entièrement rénovée avec goà»t, elle se compose comme suit: Un Grand séjour lumineux climatisé donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m² partiellement couverte exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois belles chambres également climatisées, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC séparé. Vous trouverez également une belle suite parentale climatisée avec sa salle d'eau et WC, depuis laquelle vous pourrez accéder directement à  la terrasse. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 7,30 X 3,60 . Une aire de jeux idéal pour vos enfants et petits enfants! De plus, un garage est à  votre disposition. Pour votre confort, vous trouverez également le tout à  l'égout! Mon avis : Belles prestations, Idéal famille! A saisir! Me contacter pour de plus amples informations … Visite possible tous les jours, weekend et jours fériés Cette annonce référence 272104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr