*** STUDIO, DE 23M2 DANS L'ÉCUSSON À MONTPELLIER *** 34000 Montpellier

*** STUDIO, DE 23M2 DANS L'à‰CUSSON à€ MONTPELLIER *** Certaines photos ont été améliorées à  l'aide d'un logiciel basé sur l'intelligence artificielle. * IDà‰AL INVESTISSEUR * EXCLUSIVITà‰ En plein cœur du centre historique de Montpellier, ce charmant studio de 23 m² est situé au premier étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, Un espace nuit astucieusement aménagé, Une salle d'eau avec WC. Actuellement loué en bail meublé jusqu'au 31/08/2025 Loyer : 550 € + 50 € de charges Idéalement situé, à  proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Une vidéo virtuelle disponible sur demande. à€ visiter sans tarder ! Cette annonce référence 270614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2021 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr