Maison à la mer 62480 Le Portel

EN EXCLUSIVITE - LE PORTEL Charmante maison de 120 m², qui bénéficie d'une localisation privilégiée à  seulement 2 minutes de la mer et du centre! Idéal pour la vie quotidienne ou un investissement ! Ce bien offre une vue sur la mer depuis ses fenàªtres. à€ l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, offrant un espace extérieur propice à  la détente et aux moments conviviaux en plein air. Les aménagements extérieurs offrent ainsi un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et de l'air marin rafraà®chissant. à€ l'intérieur, cette propriété de 6 pièces se compose de 4 chambres et 2 toilettes réparties sur une surface habitable de 120 m². Quelques travaux sont à  prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon les préférences de l'acheteur. L'agencement des pièces assure des espaces fonctionnels et confortables, invitant à  profiter du cadre maritime unique offert par Le Portel ! Cette annonce référence 270987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA RAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90392583200029. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr