Chartreuse avec larges dépendances en U sur magnifique terrain de 6 ha - dans hameau proche de St Emilion 33660 Gours

114717CGA33 - Cette superbe chartreuse du XIXe siècle allie harmonieusement charme historique et confort moderne. Nichée dans un cadre pittoresque, elle se compose d'une élégante résidence principale et de 3 dépendances joliment aménagées entourant une charmante cour. L'intérieur spacieux comprend une cuisine ensoleillée qui donne directement sur les 6 ha de bois et de champs, 5 chambres accueillantes, une salle de bains bien équipée avec une douche et un impressionnant salon de 92 m². Doté d'un poàªle à  bois, cet espace offre chaleur et caractère et s'ouvre sur une généreuse terrasse en béton qui surplombe les dépendances du domaine. Celles-ci comprennent 3 grandes granges et un pigeonnier. Cette propriété exceptionnelle offre des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'une charmante maison de famille ou d'une entreprise passionnante, idéale pour le tourisme, l'agriculture ou d'autres projets. Idéalement située à  20 km de la célèbre ville de Saint-à‰milion et à  55 km de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr