TALENCE Maison de plain-pied avec 3 chambres , 2 terrasse, jardin, piscine 33400 Talence

A34739GM33 - Située sur un terrain de 311 m², cette charmante maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et agréable. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'un espace salle à  manger, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. à€ l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, un jardin paysager, un cabanon et une piscine exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin paisible, sans vis-à -vis, garantit une tranquillité absolue, tandis que le séjour et les chambres sont dotés de grandes baies vitrées offrant un accès direct à  la terrasse, au jardin et à  l'espace piscine. La piscine et la toiture sont en excellent état, et le séjour a été agrandi en 2007. Parmi les équipements, on retrouve des volets roulants électriques, un portail motorisé et un système d'entrée avec vidéophone, assurant confort et sécurité. Idéalement située, à  seulement 10 minutes à  pied du centre de Talence, du Forum et du Peixotto (ligne B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr