Maison 4 chambre(s) à vendre 44115 Basse Goulaine

Maison familiale plain-pied – 126 m² – Basse-Goulaine

Située à  Basse-Goulaine, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Idéalement placée, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel propice au bien-àªtre.

D'une surface habitable de 126 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour plus de praticité.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois autres chambres et le bureau offrent de beaux volumes et peuvent s'adapter aux besoins de chacun. La salle de bain principale ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

à€ l'extérieur, le jardin entièrement clos et la terrasse de 20 m² permettent de profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Un garage avec mezzanine est également présent, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Récemment rénovée, la maison bénéficie d'améliorations énergétiques significatives. L'isolation des combles a été refaite selon la norme RT 2020, un ballon thermodynamique a été installé, ainsi qu'une pompe à  chaleur, garantissant un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique.

Ce bien est idéal pour une famille à  la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  me contacter.

Prix 422 115 € honoraires exclus. Honoraires de 16 885€ TTC à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .