APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 76 M2 TERRASSE BORD DE MER ANGLET

Rare sur Anglet Chiberta, face à  l'océan et le golf, appartement T3 joliment rénové en 2023, offrant une vue grandiose et imprenable sur le "green" puis l'océan. Depuis sa terrasse de 39 m², accessible par le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée, vous àªtes en première ligne pour admirer les beaux couchers de soleil. L'appartement offre également deux belles chambres avec rangements, ouvertes sur une 2nde terrasse, une salle d'eau, un wc invités et un espace buanderie. Il s'inscrit dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et bénéficie d'une place de parking en sous-sol, pouvant àªtre "boxé", en sus de places de stationnement libres. Un cadre de vie empreint de sérénité et d'instants suspendus sans àªtre loin des commerces ni des lieux plus animés.Copropriété de 39 lots. dont 18 d'habitation. Charges annuelles : 3568 €. Pas de procédure en cours.Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 1140 € et 1600 € (prix indexés au 01/01/21)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 40.000 €, soit  5% du prix net vendeur de 800.000 € à  la charge de l'acquéreur.Alexandra Guinel - dirigeante - 0661424899