APPARTEMENT DE PRESTIGE T5 93 M2 BORD DE MER BIARRITZ

Vous cherchez un bien d'exception à  Biarritz ? Ne passez pas à  cà´té de ce superbe appartement, idéalement situé à  seulement 2 minutes à  pied de la Grande Plage, dans une résidence parfaitement entretenue. Un bien rare qui conjugue emplacement de ràªve, volumes généreux et luminosité incomparable ! Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un splendide plafond cathédrale, apportant une touche de caractère et d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous profitez de belles chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée au design soigné, d'une salle de bain spacieuse et de tout le confort nécessaire. à€ l'étage, l'appartement continue de vous surprendre avec deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Avec une surface d'environ 120 m² au sol (94 m² loi Carrez), ce bien offre un espace de vie généreux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial d'exception. LES PLUS QUI FONT LA DIFFà‰RENCE : Emplacement exceptionnel à  deux pas de la plage et des commerces Volumes généreux et plafond cathédrale pour une sensation d'espace unique Luminosité exceptionnelle grà¢ce à  une belle exposition Résidence propre et bien entretenue, cadre de vie idéal Produit rare sur le marché de Biarritz Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz ! Contactez - moi rapidement pour une visite – Ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 275847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042. Prix du bien : 988 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr