APPARTEMENT DUPLEX T3 57 M2 PLAGE à PIED LE TOUQUET PARIS PLAGE

Appartement 3 pièces 57,80 m2 en exclusivité Je vous propose un Duplex au rez de chaussée d'une petite copro de 6 appartements (faibles charges) il est situé à  250 m de la Mer et 300 m du centre ville dans un secteur calme, cet appartement lumineux offre un beau volume et un cadre de vie idéal, à  proximité des commerces. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. WC indépendant. A l'étage Deux chambres avec balcon. Salle de bain. Descriptif technique : 1 local à  vélos collectifs 1 place Parking. Copropriété de 6 lots Syndic Bénévole Charges de copropriété : 400 / an Taxe foncière : 1400 €. Il est pràªt à  accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez découvrir ce bien rare et profiter du Touquet sans devoir utiliser sa voiture. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 274279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN PATTYN (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 78884983400023. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr