APPARTEMENT NEUF T2 53 M2 TERRASSE BORD DE MER COGOLIN

Cogolin, à  proximité des commerces et à  quelques minutes des plages, dans un cadre calme et agréable. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Appartement T2 avec terrasse et vue imprenable sur Grimaud. Situé au 2/2 étage d'une résidence neuve livrée en avril 2024, ce T2 de 53 m² offre des prestations modernes et soignées. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, non équipée, donnant sur une terrasse de plus de 10 m², avec vue sur les collines et le chà¢teau de Grimaud; d'une chambre de 12m² avec placard, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et fenàªtre, ainsi qu'un WC séparé. Box fermé et motorisé de 22m². Chauffe eau thermodynamique Visiophone et digicode Ascenseur. Normes RT 2012. Garantie décennale. Les premières photographies, cuisine et chambre, sont des suggestions d'aménagement et de décoration. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, E-mail : johann.hanse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168