APPARTEMENT NEUF T3 75 M2 TERRASSE NIMES

NIMES – HAUT PUECH DU TEIL Au 3 ème étage avec ascenseur. Venez découvrir ce superbe appartement entièrement refait à  neuf, avec matériaux de qualité, baigné de lumière de 75 m² environ carrez, au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, avec vue dégagée, donnant sur une terrasse, deux belles chambres dotées de placards, une salle d'eau et un wc séparés. Le tout se complète, au sous-sol d'un garage. La résidence est dotée d'une entrée sécurisée Stationnement gratuit proche. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, climatisation réversible, ventilateurs plafond silencieux, un cellier attenant à  la cuisine avec branchement machine à  laver, le calme absolu, aucun vis-à -vis, un emplacement privilégié. Aucuns travaux à  prévoir. Cette annonce référence 264340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1122.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr