APPARTEMENT T2 33 M2 BORD DE MER HYERES

MAGNIFIQUE T2 de 33 m2 à€ HYàˆRES LA CAPTE *à€ deux pas de la plage,à  peine 10 mètres, dans un coin tranquille et résidentiel. *Vous aurez une cuisine qui s'ouvre sur un séjour lumineux attenant un balcon avec une petite touche de vue sur la mer. *Une chambre spacieuse pour vos ràªves et une grande salle de douche pour vos matinées. *Bien sous bail emphytéotique,valable jusqu'au 12/2051. *Actuellement loué à  800€/mois avec un bail meublé précaire d'un an(fin 11/2025). *Et devinez quoi ?Pas de charges de copropriété ! *Bonus:le ravalement de la faà§ade sera fait avant la vente,et c'est le vendeur qui régale. *4 appartements de màªme type dans la copropriété sont disponibles a la vente Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un pied-à -terre en bord de mer tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.Sa proximité immédiate avec la plage permet de profiter pleinement des joies du littoral,que ce soit pour des promenades matinales sur le sable ou des après-midis ensoleillés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à  la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895