APPARTEMENT T2 36 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE

Nice (06100), quartier Saint sylvestre, Appartement lumineux de type T2 (36m2 loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 1995. Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain et d'une belle terrasse avec une exposition ouest. Une place de parking dans un box ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. à€ proximité de toutes les commodités et écoles. Du lundi au vendredi de 9h à  18h. Week-end et jours fériés visites possibles. Cette annonce référence 269640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 225 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr