APPARTEMENT T2 43 M2 TERRASSE CAEN

EXCLUSIVITà‰ MEGAGENCE - Situé en rez de jardin ,dans une résidence de standing, rue de Bayeux à  CAEN , cet appartement F2 LIBRE de 43 m² est un véritable coup de cœur ! Il dispose d'une terrasse et d'un jardin clos privatif de près de 55 m², exposé plein Sud (entretien assuré par la copropriété). Ce bien en excellent état comprend : Une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lumineuse pièce à  vivre avec accès direct à  la terrasse et au jardin, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter cet ensemble, une cave et une place de parking privative sont également incluses. Profitez d'un cadre de vie unique et séduisant à  deux minutes à  pied du centre ville de Caen! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022