APPARTEMENT T3 58 M2 TERRASSE BORD DE MER LE MUY

Vue Exceptionnelle et Confort Moderne : Votre Coin de Paradis au Muy Suite à  un refus de pràªt, cet appartement traversant est de nouveau disponible à  la vente ! La plus belle vue de la résidence ! Un bien rare dans le secteur en dernier étage. Imaginez-vous sur votre terrasse, face au majestueux Rocher de Roquebrune, profitant d'un coucher de soleil inoubliable. Cet appartement T3 de 58 m², situé dans une résidence livrée en 2023 et sécurisée, vous offre ce privilège chaque jour. Cet appartement, baigné de lumière, est situé au 4ᵉ et dernier étage sans vis à  vis et avec ascenseur. Le voisinage est respectueux et calme. Il se compose d'un espace de vie convivial exposé Sud-Est très lumineux climatisé avec cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, de deux chambres confortables exposées Nord-Ouest et d'une salle de bain moderne. La résidence, un véritable coin de paradis, vous offre des prestations de qualité : piscine de 10m sur 10m pour vous rafraà®chir, boulodrome, et des chemins privés pour des balades en pleine nature. La sécurité est assurée par un portail électrique avec badge. Une dizaine de caméras de surveillance assure la sécurité des résidents. Vous bénéficierez de deux places de parking privées dans un silo fermé. Bientà´t boxable et avec possibilités de faire installer des bornes électriques. Sa situation idéale, à  5 minutes de l'autoroute, vous permet de rejoindre rapidement le bord de mer en 15 minutes. La fibre optique est installée dans l'appartement. Grà¢ce à  la climatisation réversible, la facture d'électricité en 2024 s'est élevée à  seulement 45 euros par mois, quelle que soit la saison ! DPE classé A. Découvrez le charme unique du Sud de la France, une région envoà»tante, réputée pour son climat méditerranéen et ses paysages variés. Du cœur de la Provence aux plages ensoleillées de la Cà´te d'Azur, en passant par les montagnes des Alpes, cette région séduit par sa douceur de vivre. Entre les champs de lavande parfumés, les vignobles luxuriants et les villages pittoresques, vous serez séduit par l'authenticité et la beauté de l'environnement. Idéalement situé au Muy, cet appartement bénéficie de l'attractivité et du cadre de vie incomparable de cette magnifique région. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception. Vu les prestations de qualité de ce bien, il ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (je suis disponible dimanche et jours fériés) et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique. Cette annonce référence 275787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr