APPARTEMENT T3 71 M2 TERRASSE MONTPELLIER

EN EXCLUSIVITE …. Découvrez le confort de cet appartement de 3 pièces idéalement situé au cœur du quartier prisé des Grisettes à  Montpellier. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux, doté de toutes les commodités modernes, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces agréables. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec plaques à  induction, hotte et four, d'un séjour climatisé et lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée de 11 m² exposée Sud-Ouest. Les deux chambres de belles dimensions, disposent de placards intégrés, et l'appartement offre également des WC séparés et une salle de bain moderne. L'appartement se trouve à  seulement 700 mètres de l'arràªt de tramway Sabines (ligne 2), facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Montpellier et au-delà . Le quartier des Grisettes est apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec de nombreux commerces, écoles, et espaces verts. Construite en 2007, la résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez également d'un local à  vélos pratique et d'un box fermé en sous-sol , parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et bien situé à  Montpellier. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 248497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92101763800013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 143 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 € et 889.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr